Сдать/снять гараж

Гараж – это помещение, предназначаемое для хранения и технического обслуживания автомобилей и другого вида транспорта. Процесс сдачи гаража, который может выступать как движимым, так и недвижимым имуществом, практически не отличается от проведения аналогичных операций с квартирой или домом. Хотя перед тем как сдать или снять гараж в Железнодорожном нужно выяснить некоторые нюансы, чтобы в дальнейшем сложности не возникли ни у собственника, ни у нанимателя.

Как выгодно сдать гараж

В случае, когда помещение пустует, то рентабельней сдать его заинтересованным лицам. Чтобы сдать гараж в Балашихе наиболее выгодно предварительно нужно подготовить помещение. При необходимости сделать ремонт крыши, проверить исправность замков, состояние ворот. Надежные стоянки, где владелец без риска сможет оставить свой автомобиль, всегда сдаются за хорошую оплату.

На стоимость аренды влияет много факторов:

• Тип и материал постройки (металл, кирпич, бетон). Ввиду низкой теплоизоляции и невысокого уровня защиты так называемые ракушки или сборные конструкции обычно сдаются недорого. Капитальные сооружения более практичны и надежны, поэтому оплата может быть в разы выше.
• Площадь. Учитывается на сколько машин рассчитан гараж, есть ли смотровая яма и погреб. Если уже стоит авто остаётся ли пространство для удобного перемещения владельца. Есть ли дополнительные места для хранения инструментов.
• Надежность и комфорт. Степень защиты помещения, состояние замков, уровень комфорта – наличие коммуникаций (свет, вода).
• Месторасположение (близость к центру, транспортная развязка).

Правильно оценив и подготовив помещение к сдаче, можно найти съёмщиков довольно быстро при этом осуществить сделку максимально прибыльно.

Как выгодно снять гараж

Вопрос съёма особенно актуален для жителей многоэтажек. С одной стороны, стоянка возле дома, безусловно, удобна. С другой ‒ железный конь летом перегревается под лучами солнца, в межсезонье мокнет под ливнями, а в зимний период заметается снегом. Это значительно снижает ресурс транспортного средства. При этом машина может быть повреждена злоумышленниками и даже недовольными соседями, поэтому следует как минимум потратиться на надежную сигнализацию и оформить страховку. К тому же в современных условиях парковочные места в дефиците и нередко для временного пристанища автомобиля приходиться в прямом смысле отвоёвывать квадратные метры на асфальте. Если приобрести парковочное место нет возможностей оптимальным решением станет снять гараж в Балашихе.

Планируя снять гараж, владелец транспортного средства хочет, чтобы машина находилась в целости и сохранности. Немаловажные условия приемлемая стоимость аренды и расположение. В каком из районов города находится стоянка: Ольгино, Павлино, Агрогородок, Центр, Центр2, Керамика, Кучино, Центральный, Чайка, Столичный, Новоград.

Поиск варианта требует комплексного подхода: изучение объявлений, ресурсов в интернете, размещение собственного сообщения. Если вы не готовы потратить много времени на поиски, то разумней будет воспользоваться услугами профессионального агента по недвижимости. Второй момент, когда подходящий вариант найден необходимо тщательно его осмотреть, проверить взломоустойчивость и надежность по отношению к климатическим условиям. Опытный риэлтор всегда подскажет на что обратить внимание. После достижения соглашения о заключении сделки официально составляется договор аренды в соответствии с действующим законодательством.

Многие договариваются устно, но в этом случае при возникновении разногласий доказать что-либо законным путем не удастся. Например, собственник может в любой момент выселить арендатора, в то же время наниматель может нанести убытки и съехать без их компенсации.

Договор оформляется письменно с указанием стоянки и перечня имущества, реквизитов сторон, их прав и обязанностей. Указывается срок сдачи, сумма и порядок оплаты, в том числе и коммунальных платежей, санкции за невыполнения оговоренных условий, основания для прекращения отношений и другие нюансы. Агент по недвижимости проведет переговоры, поможет грамотно составить договор аренды и осуществит сделку до фактической передачи помещения, тем самым поможет избежать судебных тяжб, потери времени и денег.

Я предоставляю услуги для всех желающих выгодно сдать гараж или снять приличное «жильё» для своего автомобиля. Если у вас возникли вопросы, звоните, и я проконсультирую в любое время. Для нанимателей мои услуги стоят 30-50% от месячной арендной ставки. Для собственника, который хочет сдать гараж в Железнодорожном, услуги по поиску и подбору арендаторов я предоставляю БЕСПЛАТНО.