Сдать/снять коммерческую недвижимость
Взять помещение под коммерческие цели в аренду сегодня не прихоть, а необходимость, в особенности для начинающего бизнеса. Если вы собственник офиса, магазина, торговой или производственной площади в Балашихе, которые вами не используются, разумнее сдать их в аренду заинтересованным лицам и получить дополнительный доход.
Для начала помещение нужно оценить исходя из особенностей рынка коммерческой недвижимости с учетом многих нюансов. На арендную плату в первую очередь влияет расположение объекта, в каком из районов Железнодорожного он находится: Ольгино, Павлино, Агрогородок, Центр, Центр2, Керамика, Кучино, Центральный, Чайка, Столичный, Новоград. Учитывается также класс и тип объекта, его состояние, техническая оснащённость, коммуникации, инфраструктура, наличие дополнительных платежей и др.
Чтобы сдать коммерческую недвижимость максимально выгодно нужно грамотно провести рекламную кампанию. Стоимость съёма можно повысить за счет тщательной подготовки помещения к сдаче. В офисе сделать качественный ремонт и заказать мебель. Магазины и торговые помещения оснастить необходимым оборудованием (кассами, витринами). Если в вашем активе имеется производственная площадь, то можно оборудовать её под конкретны вид производства и создать все условия для труда. Площади с технологическим оборудованием, оснащенными рабочими местами и подготовленными складами можно сдать в разы дороже пустующих помещений. Но всё же главным вопросом остаётся как заключить безопасную сделку с честными нанимателями, без рисков и опасений.
Снять коммерческую недвижимость в Железнодорожном
Аренда коммерческой недвижимости – самая распространённая ситуация для начинающих предпринимателей. Но перед тем как начать поиски, следует определиться для каких целей вы хотите снять коммерческую недвижимость в Балашихе. Современный офис нужен для ведения предпринимательской деятельности, приёма клиентов и партнёров. Офисное помещение станет лицом компании и по нему будут судить о серьёзности вашего бизнеса. Для розничной торговли необходим магазин или торговая площадка, где будет демонстрироваться и продаваться товар, обслуживаться покупатели и совершаться расчеты, поэтому при съёме определяется круг потенциальных покупателей и учитывается выгодное расположение. Для изготовления какой-либо продукции обычно берутся в аренду производственные площади, где будет происходить весь технологический процесс, поэтому берётся во внимание оснащенность и технические характеристики помещения.
Второй шаг – поиск оптимального варианта. Сегодня появляются новые бизнес-центры, застройщики еще в проекте определяют первые этажи жилых зданий для помещений под предпринимательские нужды. При этом и квартиры, выведенные из жилого фонда, не утрачивают актуальность среди владельцев офисов, магазинов, кафе. В результате подобрать подходящий вариант по приемлемой стоимости становится сложно. Более того, оформить отношения с арендодателем на законных основаниях с учетом ваших интересов, а также не попасться на удочку мошенников и недобросовестных собственников недвижимости сегодня еще сложнее.
Как быстро и выгодно снять или сдать коммерческую недвижимость
Если вы хотите найти нанимателей и быть уверены в чистоте и законности сделки или в ваших целях снять объект, но все силы и время уходят на развитие бизнеса, обращайтесь в любое время. Я как профессиональный агент по недвижимости помогу как сдать, так и снять коммерческую недвижимость в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями.
- Проконсультирую по вопросам сдачи и аренды любых объектов.
- Помогу с оценкой коммерческого недвижимого имущества.
- Найду подходящих арендаторов или подберу варианты для съёма офисов, магазинов, торговых и производственных площадей с учетом особенностей вашего бизнеса.
- Проведу рекламу, показ помещения и переговоры между сторонами.
- Проверю все документы и оформлю сделку грамотно и законно.
- Обеспечу безопасность денежных расчётов.
Я предоставляю высококвалифицированные услуги для всех желающих выгодно сдать или снять коммерческую недвижимость. Сотрудничая со мной, вам гарантирован персональный подход и конфиденциальность, оперативность в оказании услуг и безопасность при проведении сделки.
Для съёмщиков размер одноразовой комиссии составляет 30-50% от месячной арендной ставки. Я работаю максимально прозрачно, поэтому оплата проводится по факту сделки. Для собственников я найду потенциальных арендаторов БЕСПЛАТНО.