Купить квартиру

Недвижимое имущество – неотъемлемая часть нашей жизни и практически каждому современному человеку приходилось сталкиваться с квартирным вопросом. В бывшем городе Железнодорожный достаточно большой выбор как на вторичном рынке, так и новостроек. При этом поиск идеально подходящего варианта всё же вызывает трудности. Казалось бы, если располагаешь средствами, купить квартиру или дом очень просто. В реальности процесс покупки затягивается надолго, сбор необходимой документации превращается в рутину, а множество юридических вопросов, требующих немедленного решения, вводят в ступор.

Если покупка недвижимости для вас непостижимая задача, то обратитесь за помощью в агентство недвижимости. Я как представитель АН и практикующий риэлтор с многолетним опытом работы скоординирую ваши действия, помогу подобрать недвижимость, подготовить и законно провести сделку купли-продажи. В результате вы сможете приобрести долгожданное жилье без нервов и траты драгоценного времени. Для начала со мной как с персональным агентом заключается договор с указанием всех требований к квартире или дому от технических до месторасположения.

Как выбрать квартиру или дом

Перед выбором необходимо четко определиться хотите ли вы купить квартиру в новостройке, новый частный дом или вам подойдет жилплощадь со вторичного рынка. Первичное жилье предоставит возможность планировки по своему усмотрению и выполнения ремонта с нуля. В плюсах новостроя также новые коммуникационные сети и тот факт, что в помещение до вас никто не жил. В минусах в большинстве случаев въехать сразу после сдачи застройщиком не получится. К тому же инфраструктура в новых районах недоскональная. Если вас не смущают старые инженерные коммуникации и «аура» предыдущих жильцов необходимо определиться с типом дома, площадью помещения и планировкой, качеством ремонта.
Обязательно учитывается микрорайон, который по большому счету влияет на стоимость жилья. Цена будет зависеть хотите ли вы купить квартиру в Новое Ольгино, Савинно, Кучино или же частный дом в деревне Дятловка.

Второй этап – поиск. Конечно, можно попробовать найти жилье самостоятельно, ведь доступ к печатным изданиям с объявлениями о продаже, а тем более к интернету сегодня есть у каждого. Но я как опытный специалист быстро и грамотно обработаю все предложения, отсею «мусор», который наполняет базы по недвижимости, подберу оптимальный вариант и организую просмотры.

Третий этап – переговоры. Даже с эмоциональной точки зрения, покупка недвижимости для большинства покупателей не может пройти без волнений. В такие моменты человек нередко переживает, теряется, забывает о важных моментах, а малейшая неосмотрительность может привести к тому, что покупатель в дальнейшем лишается права собственности на приобретенную жилплощадь. Я же в первую очередь заинтересована провести сделку максимально грамотно, с учетом интересов клиента. Концентрация на важных вопросах, позволяет мне исключить негативные последствия.

Что важно учесть, покупая квартиру, дом

• Дееспособность продавца и наличие у него правоустанавливающих документов на жильё.
• Согласие всех остальных собственников (если такие имеются) и их отказ от преимущественного права на покупку.
• Наличие незаконных построек/перепланировок, арестов и запретов отчуждения, ипотек, кредитов.
• Историю приобретаемой недвижимости (проверка прописанных/выписанных, участвующих в приватизации и другая информация обо всех существующих правах на жилье).
• Осуществить проверку всех сопутствующих документов на подлинность, при необходимости юридические экспертизы.

Со мной вы получаете гарантии в грамотной подготовке, оформлении и сопровождении:

• договора аванса/задатка с обязательным указанием всех деталей будущей сделки;
• договора купли-продажи;
• передачи денег;
• процесса государственной регистрации и перехода права собственности.

Основная проблема в самостоятельной покупке ‒ это последующее признание сделки недействительной и её расторжение. Я как опытный риэлтор, который много лет проводит сложные сделки по недвижимости знаю о подводных камнях, разбираюсь в нюансах. В обязательном порядке просчитываю возможные риски и обеспечиваю безопасность сделки. Не рискуйте, обратитесь ко мне, и сделайте покупку квартиры или дома одним из значимых, а, главное, приятных событий в вашей жизни.