г. о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская
Пн-Сб с 9 до 19

Продажа коммерческой недвижимости

Любая коммерческая недвижимость в Железнодорожном ‒ торговая, офисная, промышленная и складская, гаражи-стоянки, по своему определению должна приносить владельцу доход, а не тянуть в минус, съедая деньги за содержание. Обладатель коммерческих объектов: офиса, торговой площади, магазина, гаража имеет множество вариантов получения прибыли. Один из них выгодная продажа коммерческой недвижимости заинтересованным лицам.

Другой вопрос ‒ сколько времени занимает продажа. В сфере недвижимости много примеров, когда один объект реализовывается буквально за месяц, а другой длительное время не находит нового владельца. Если ориентироваться на статистику, то в сравнении с жилой коммерческое недвижимое имущество обычно продаётся в 1,5-2 раза дольше. Чтобы быстро и выгодно продать коммерческий объект необходимо быть осведомлённым в реальных ценах, успешно провести рекламную кампанию и грамотно оформить необходимую документацию.

Помощь риэлтора в вопросах продажи офиса, магазина, гаража

Перед тем как продать офис ‒ самое популярное коммерческое недвижимое имущество, необходимо провести его оценку. Адекватная стоимость напрямую повышает ликвидность объекта. Причем не всегда изучение и анализ конкурентных предложений позволяет определить реальную стоимость офисного, административного или любого другого помещения. Практикующий специалист в риэлторской сфере на основании осмотра офисной недвижимости и других нюансов сможет сориентировать в реальной стоимости. Риэлтор проконсультирует, что можно сделать для обоснованного поднятия стартовой цены и привлечения покупателей. На стоимость офиса будет влиять планировка, состояние и качество ремонта, инженерные коммуникации и наличие современных технических систем (климатических, безопасности, противопожарных). Учитывается также наличие инфраструктуры, месторасположение и близость транспортных развязок. Например, в каком из районов города находится коммерческий объект Ольгино, Павлино, Агрогородок, Центр, Центр2, Керамика, Кучино, Центральный, Чайка, Столичный, Новоград.
Следующий шаг ‒ правильно представить перед покупателями информацию об объекте. Несущественно будет это магазин или гараж – проведение рекламной кампании уже половина успеха. Необходимо распространить информацию о выставленном на продажу объекте в нужных источниках массовой информации и на ресурсах в интернете. Ответить на все звонки потенциальных клиентов и организовать показ помещения. Конечно, для этого необходимы неограниченный запас сил и времени.

Почему выгодно продавать коммерческую недвижимость со мной

Воспользовавшись моими услугами, вы быстро найдете покупателей, так как я не только персональный агент с десятилетним опытом работы, но и представитель риэлторской фирмы. В моей компетенции занести ваше предложение в базу, которую ежедневно просматриваются десятки заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости людей. Это значительно увеличит вероятность удачной продажи в ближайшее время. Я скоординирую ваши действия, а также организую расширенную рекламу, презентацию и показ вашего недвижимого имущества с самой привлекательной стороны. Проведу переговоры с заинтересованными лицами и грамотно оформлю все бумаги, в том числе документы, подтверждающие право собственности и договор купли-продажи. Я также обеспечу безопасное получение денег.
Идя к одной цели ‒ максимально выгодной для вас сделке, мы быстро достигнем положительных результатов в достаточно сложном и многостороннем процессе продажи коммерческой недвижимости.