Сдать/снять квартиру/дом

Сегодня не у всех есть возможность приобрести собственную квартиру или дом в Железнодорожном, поэтому съемная жилплощадь пользуется высоким спросом. Если в вашем активе есть свободная недвижимость, которая попросту простаивает, сдать её в аренду будет разумным и выгодным решением. Но к вопросам сдачи следует подойти серьёзно и обдуманно. Чтобы сдать жильё подороже нужно создать привлекательные, уютные и комфортные условия для проживания временных жильцов.

Для придания презентабельного внешнего вида: проверьте сантехнику и электрику, поклейте или покрасьте стены, приведите в порядок пол. Оснастите помещение нормальной мебелью и техникой. Обновления жилплощади, пусть даже косметические, повысят спрос и рентабельность, а также позволят быстрее найти квартиросъемщиков. Аналогично, если вы планируете сдать дом или гараж по более выгодной для вас цене.
Немаловажно реально определить размер арендной платы. Я персональный агент по недвижимости с большим опытом работы и помогу оперативно оценить ваше имущество. В первую очередь цена зависит от месторасположения. Находится квартира в районе Ольгино, Чайка, Новоград, Керамика или Центре. Во внимание берется транспортная развязка, инфраструктура и другие факторы, которые в большей или меньшей степени влияют на ценообразование рынка аренды.

Риски, связанные со сдачей квартиры в аренду:

• Мошенники, которые могут как сдать недвижимость в субаренду, так и продать по фальшивым документам.
• Неоплаченные счета – если арендующий не платить коммунальные платежи, на вас будут начисляться долги. К тому же съемщик может съехать без оплаты аренды.
• Жалобы от соседей, порча имущества, риски естественного происхождения и другие конфликты, возникающими между сторонами. В любом случае выгодней обезопасить себя и своё имущество действующим законодательством.

Как снять квартиру, дом, гараж

Если у вас на данный момент нет возможности приобрести собственную жилплощадь в бывшем городе Железнодорожный или вы приобрели машину, но не хотите оставлять её каждую ночь у дома, оптимальным выходом станет временно арендовать помещение. Но на фоне растущего рынка аренды недвижимого имущества найти подходящий вариант становится непросто.

На моей практике предложения о сдаче отличных квартир по низкой стоимости в реальности нередко выливаются дополнительными расходами, не указанными в объявлении. Например, ремонтом за счёт нанимателя или заоблачные коммунальные платежи. При этом красивые фотографии жилья в большинстве случаев скрывают проблемы с коммуникациями и другие нюансы.

К тому же всем, кто хочет снять жилплощадь я рекомендую запастись временем и силами на поиск, просматривания вариантов, ведение переговоров с хозяевами, а также изучением юридической информации для безопасного проведения сделки. При желании я помогу вам найти подходящий вариант в кратчайшие сроки, гарантируя безопасность и конфиденциальность сделки.

Риски, связанные с арендой квартиры:

• Мошенники пересдающие помещения, берущие предоплату и исчезающие, заключающие фиктивные контракты и пользующиеся другими уловками, в результате которых можно остаться без финансов и жилья.
• Поднятие квартплаты арендодателем.
• Выселение ввиду несогласованной сдачи с другими собственниками жилплощади.
• Неадекватность арендодателя, который может в ваше отсутствие приходить в квартиру и наводить порядки или устраивать проверки без предупреждения.

Оформление договора аренды/найма

Я помогу оформить договор аренды/найма, который обезопасит сделку и защитит от мошенничества, а также других неприятностей как арендодателя, так и нанимателей. Обратившись ко мне как к персональному риэлтору, вы грамотно заключите сделку с учетом действующего законодательства.

Грамотно составленный договор включает:

• Реквизиты арендодателя и нанимателя (копии паспортов, правоустанавливающие документы и др.).
• Срок аренды, будет ли вноситься предоплата/залог.
• Сумму платежей, условия их внесения, а также возможности изменения арендной платы.
• Порядок погашения коммунальных платежей.
• Права и обязанности сторон.
• Санкции в случае невыполнения обговоренных условий.
• Условия расторжения соглашения.

Можно составить перепись имущества, отметить состояние помещения. Отдельно обговорить как собственник будет проверять квартиру, можно ли нанимателям заводить домашних животных и другие нюансы. Рекомендую съёмщику имущества для подстраховки брать с собственника расписку при передаче арендной платы.

Если вы хотите сдать или снять квартиру, дом в деревне Федурново или Соболиха, а также гараж и любую другую недвижимость, обращайтесь, я профессионально проконсультирую в любое удобное для вас время.